An Unbiased View of 一手新盤

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另外客人要留意單位會否有西斜，如果接受唔到西斜的客人最好選擇下午西斜時分去睇樓。用自己雙眼去目測就最放心啦！

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房地產市場表現當下是「明修棧道」，正在將破損的市場修復中！但是很多人覺得仍然不開心是因為對市場期望過高，希望市場可以高速回復，但這個期望是不實際的，筆者認為市場正好像「手掃漆」般分多浸不斷碎步回復中，我們看數據其實就知道情況不差。

包括家居保險（視乎樓價、投保範圍、賠償費用及年期等）、火險、樓宇按揭壽險等；保障金額視乎個別情況而定

地產代理在一些社交網站上發放樓盤資訊，是否屬於網上廣告？是否需要列出營業詳情說明書號碼？

假如買家/租客簽了睇樓紙後，卻跟另一地產代理成功租/買同一單位，原代理一般可循法律途徑向客戶追討相關佣金。

計算印花稅（物業）印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅

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牆身滲水是舊樓其中一個最麻煩的問題，在近冷氣機位及窗戶附近的牆身特別常見，要花費不少金錢及時間解決，故有慳皮業主會用特別深色的油漆遮蓋滲水位置。

在簽立地產代理協議後，地產代理須協助安排和陪同買方視察和查看住宅物業，除非買方另有指示，同意不視察物業。倘若買方並無視察物業，則地產代理不應在「睇樓紙」的附表內填寫虛假的視察日期，及要求買方在附表內的相應位置簽署。而假如買方同意不視察物業，則地產代理應在「睇樓紙」的附表內指明。

然而，若代理以法律途徑向買家追討相關佣金時，法官亦會考慮代理的服務表現，例如，原代理服務不周、態度很差，遲遲不解答客戶查詢，而客戶只是不想錯過購入單位時機，才無奈委託其他代理完成交易，客戶便有可能不用向原代理支付佣金。

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